Община Русе продава дял за 1 017 820 евро на „Строител“

Сделката за ул. „Атанас Буров“ 11 включва събаряне на 4 общински сгради.

Община Русе е на път да прекрати съсобствеността си в имот в централната градска част на Русе. По внесено искане от „Строител“ ООД в общинската администрация се предлага фирмата да изкупи общинския дял от поземлен имот на ул. „Атанас Буров“ №11 срещу 1 017 820 евро, без включени данъци и такси.

Става дума за ПИ с идентификатор 63427.2.5908 по кадастралната карта и кадастралните регистри на Русе. Имотът е с площ 1530 кв. м, с трайно предназначение урбанизирана територия и начин на трайно ползване средно застрояване (10–15 м). По действащия регулационен план той е УПИ VII-5908 в кв. 97, ЦГЧ.

Какъв дял продава общината и кой остава съсобственик

Според Акт за частна общинска собственост №12335/22.04.2026 г., вписан в Служба по вписванията – Русе, Община Русе притежава 1124,55/1530 кв. м идеални части от имота. Останалите съсобственици – „Строител“ ООД, Ивайло Попов и Петя Попова – държат общо 405,45/1530 кв. м идеални части след обединяването на по-ранни имоти.

В материалите се посочва, че Ивайло и Петя Попови не желаят и са отказали да изкупят общинския дял или припадащите им се части от него.

Оценките: пазарна, нормативна и данъчна

Пазарната стойност на общинския дял е определена от лицензиран оценител на 1 017 820 евро. За сравнение, нормативната стойност по приети минимални цени за разпореждане с общински имоти е 287 885 евро, а данъчната оценка е 24 902,10 евро.

Комисията по общинска собственост, според Протокол №25/24.09.2026 г., е дала съгласие съсобствеността да бъде прекратена чрез изкупуване на дела на Община Русе от „Строител“ ООД.

Четири общински сгради са предвидени за премахване

В имота са изградени четири сгради, собственост на Община Русе, с идентификатори 63427.2.5908.1, .2, .3 и .4, всички едноетажни, с обща застроена площ съответно 123 кв. м, 64 кв. м, 61 кв. м и 20 кв. м.

Съгласно одобрения ПУП съществуващите общински сгради са предвидени за премахване заради планираното ново жилищно застрояване в УПИ VII-5908. Предложението е премахването да бъде извършено от „Строител“ ООД изцяло за негова сметка, с негова механизация и работна сила, без общината да възстановява разходи.

В проекта за решение се посочва и че предложеното разпореждане не е било включено в утвърдената годишна програма за управление и разпореждане с общински имоти за 2026 г. Затова се предлага Общинският съвет да я допълни с продажбата и с премахването на сградите, както и да даде съгласие за самата сделка.

Още новини в категория Новини от Русе