Общинският съвет в Бяла придвижва ПУП за складови сгради

Заявлението е за имот от 3 418 кв.м в местността Катараето

Общинският съвет в Бяла се очаква в края на месеца да одобри задание за проектиране и да разреши изработването на Подробен устройствен план (ПУП) – План за застрояване (ПЗ) за имот в местността Катараето. Това следва постъпило в Община Бяла заявление с вх. № УТ-362 от 15.10.2026 г. от Галина Лазарова, посочена като собственик на поземлен имот с идентификатор 07603.280.8 по кадастралната карта на град Бяла.

Имотът е с площ 3 418 кв.м. По данни в документацията територията е с трайно предназначение урбанизирана, с начин на трайно ползване за стопански двор, категория на земята 5. Посочено е още, че към момента в имота няма реализирано застрояване.

Къде попада имотът и какъв е статутът му

Според наличната информация имотът е извън строителните граници на град Бяла. Той попада в производствена устройствена зона от разновидност предимно производствена зона (Пп) по Общия устройствен план на Община Бяла, одобрен с решение на Общинския съвет Бяла от 11.06.2020 г.

В заявлението и придружаващите данни се посочва, че изработването на ПУП–ПЗ трябва да е в съответствие с изискванията на чл. 108, ал. 2 от Закона за устройство на територията (ЗУТ).

Какво предвижда проектът за ПУП–ПЗ

С разработката за ПУП–ПЗ се предвижда възможност за бъдещи инвестиционни намерения за изграждане на стопански сгради със складово предназначение. Те следва да са съобразени с отреждането на имота в предимно производствена зона.

По предоставените параметри се прилагат изискванията на чл. 25 от Наредба №7 за правила и нормативи за устройство на територии и устройствени зони. Посочени са следните показатели:

• плътност на застрояване: 40% до 80%;
• интензивност на застрояване: 1,0 до 2,5;
• озеленена площ: 20% до 40%, като една трета от нея трябва да е с дървесна растителност.

Какво следва процедурно

Скицата-проект определя ново свободно застрояване чрез ограничителни линии. Те са съобразени с преминаващите през имота подземна и надземна инфраструктура, според описанието.

В документацията е посочено, че ще бъде разрешено изработването на ПУП–ПЗ за имота в съответствие с одобреното задание. Това решение се очаква да бъде взето от Общинския съвет Бяла в края на месеца.

Още новини в категория Новини от Русе