Общинският съвет в Русе готви конкурс за стадион „Локомотив“

Наемът започва от 983 евро месечно и изисква 299 900 евро инвестиции.

Общинският съвет – Русе предстои да даде съгласие за публично оповестен конкурс за отдаване под наем за 15 години на част от общински имот на ул. „Цветница“ № 6. Това е предвидено по реда на Наредба № 28 за спортните обекти на общината и по Закона за физическото възпитание и спорта (ЗФВС).

Предмет на конкурса са терени и прилежаща инфраструктура, описани в акт за общинска собственост АОС № 5521/31.07.2008 г. Имотът е включен в списъка по чл. 104, ал. 1 от ЗФВС и в програмата на Община Русе по Закона за общинската собственост за 2026 г.

Какво точно се отдава под наем

По данните в предложението конкурсът обхваща част от поземлен имот с идентификатор 63427.1.289, включително:

• основен футболен терен с площ 18 482 кв. м;
• прилежащо игрище с изкуствена настилка за футбол с площ 1 340 кв. м;
• изкуствено игрище за футбол с площ 2 274 кв. м;
• тренировъчен терен с площ 4 797 кв. м;
• игрище за мини футбол с площ 750 кв. м.

В наема са включени и обслужващи обекти: съблекални и складови помещения в сграда с идентификатор 63427.1.289.3 с площ 200 кв. м, външна тоалетна, трибуни и навес над трибуните. Границите на петте футболни терена са определени в проект за разпределение на ползването (дялове 1–5), приложен към оценката.

Началната цена и оценката на имота

От общинското предприятие ОП „Спортни имоти“ е възложена независима оценка на пазарната стойност. Според експертна оценка от 04.11.2026 г. общата пазарна месечна наемна стойност е 983,00 евро без ДДС.

В отделна оценка от 04.11.2026 г. общата стойност на обектите, предмет на конкурса, е посочена като 1 199 600,00 евро без ДДС.

Кой може да кандидатства и как ще се оценяват офертите

До участие ще се допускат спортни клубове, спортни федерации или обединени спортни клубове. Те трябва да са вписани в регистъра по чл. 9, ал. 1 от ЗФВС поне една година преди кандидатстването. Изисква се и съответствие с условията на чл. 9, ал. 1, т. 1–5 и ал. 2 от Наредба № 28.

Началната конкурсна цена е не по-ниска от 983,00 евро без ДДС. Максималният брой точки за ценовия критерий е 35.

Ключово условие е инвестиция за ремонт и модернизация на стадион „Локомотив“ в размер не по-малък от 299 900,00 евро без ДДС. Максималният брой точки за този критерий е 40. Посочено е, че всички подобрения стават собственост на Община Русе, без да се дължи обезщетение.

Срокът за изпълнение на инвестицията трябва да е до 36 месеца от подписването на договора. За срока се дават до 15 точки.

Кандидатите трябва да представят инвестиционна програма и доказателства за финансовото ѝ обезпечаване и произхода на средствата. Изисква се и програма за спортна дейност по чл. 110 от ЗФВС. Непостигането на инвестиционните задължения в договорените срокове е посочено като основание за прекратяване на договора.

Оценяването се прави по общ бал до 100 точки. При равен резултат на две или повече оферти наемателят се определя чрез жребий между кандидатите с еднакви оценки.

Още новини в категория Новини от Русе