Общинският съвет в Русе готви търг за имот в Бъзън

Парцелът на ул. „Марица“ 6 тръгва с начална цена 12 330 евро.

Общинският съвет в Русе се очаква да даде съгласие през този месец за откриване на процедура по продажба на общински имот в село Бъзън, чрез публичен търг с явно наддаване. Това следва след становище на Комисията по общинска собственост към Община Русе.

Имотът е частна общинска собственост и е описан като застроен поземлен имот с идентификатор 07231.501.536 по кадастралната карта и кадастралните регистри. Адресът е с. Бъзън, ул. „Марица“ №6, а площта е 798 кв. м. Територията е урбанизирана, с начин на трайно ползване ниско застрояване до 10 м. По регулационния план имотът е УПИ I-536 в кв. 51 и е предмет на АЧОС №12358/22.06.2026 г., вписан в Службата по вписванията – Русе.

Какво се продава и каква е началната цена

По данни от документите на Община Русе пазарната стойност на имота, определена от лицензиран оценител, е 12 330,00 евро. Тази сума е посочена и като начална тръжна продажна цена, като е уточнено, че е без дължимите данъци и такси.

Общината посочва още две стойности за сравнение. Нормативната стойност, определена по решение на Общински съвет – Русе за минимални цени при разпореждане с общински имоти, е 1 197,00 евро. Данъчната оценка, издадена от Дирекция „Местни данъци и такси“ при Община Русе с удостоверение от 16.06.2026 г., е 2 020,30 евро.

Според общинската информация данъците и таксите ще се определят след провеждане на търга. Те ще бъдат за сметка на спечелилия участник, който ще бъде купувач.

Сгради в имота и документи за тях

В имота са описани две сгради. Първата е жилищна сграда, еднофамилна, с идентификатор 07231.501.536.1, със застроена площ 47 кв. м и два етажа. Втората е постройка на допълващото застрояване с идентификатор 07231.501.536.2, със застроена площ 12 кв. м и един етаж.

За жилищната сграда са представени Протокол №18 за строителна линия и ниво от 26.06.1980 г. и Строително разрешение №18/26.06.1980 г., като е отбелязано, че е по утвърден проект, но с друга застроена площ – 60 кв. м. За втората сграда общината посочва, че няма налични строителни книжа.

За двете сгради е издадено Удостоверение за търпимост №58 от 27.07.2023 г. от главния архитект на Община Русе.

Кой е поискал покупката и какво следва

По информацията, внесена в Община Русе, заявление за закупуване е подал Станислав Станчев. Общината посочва, че двете сгради, изградени в общинския имот, са собственост на Станчев по силата на нотариален акт за покупко-продажба от 02.07.2018 г., вписан в Службата по вписванията – Русе.

В същото време в материалите е записано, че сградите не отговарят на изискванията на чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост.

Комисията по общинска собственост е дала съгласие с Протокол №25/24.09.2026 г. да се открие процедура за продажба чрез публичен търг с явно наддаване, след решение на Общинския съвет. Предложеното разпореждане е включено и в утвърдената Годишна програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост в Община Русе през 2026 г.

Общината предвижда 30% от постъпленията от продажбата на посочените имоти да се използват за дейности по чл. 52, ал. 5 от Закона за местното самоуправление и местната администрация на територията на съответното населено място.

Още новини в категория Новини от Русе