Общинският съвет в Русе готви търг за имот за 11 774 евро

Парцел от 193 кв.м на ул. „Йосиф Дайнелов“ 104 влиза в продажба

Общинският съвет в Русе предстои да допълни „Годишната програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост“ за 2026 г. с продажбата на застроен поземлен имот – частна общинска собственост. Имотът е на адрес гр. Русе, ул. „Йосиф Дайнелов“ №104 и е с начална тръжна цена 11 774 евро, без дължими данъци и такси, според внесените материали.

Какъв е имотът и къде се намира

По данни от документацията в Община Русе става дума за поземлен имот с идентификатор 63427.4.1701 по КККР на Русе. Парцелът е с площ 193 кв.м и е с трайно предназначение на територията „урбанизирана“. Начинът на трайно ползване е „ниско застрояване (до 10 м)“.

Имотът е предмет на АЧОС №12377/25.06.2026 г., като е вписан в Службата по вписванията – Русе на 06.07.2026 г.

Сграда в общинския парцел и подадено заявление

Върху парцела попада сграда с идентификатор 63427.4.1701.1, със застроена площ 39 кв.м, с един етаж и предназначение „жилищна сграда – еднофамилна“. Сградата е собственост на Силвия Койчева, според посочения нотариален акт за покупко-продажба от 24.10.2025 г.

В Община Русе е постъпило заявление от Силвия Койчева с искане за закупуване на дворното място.

След справка в архивите на дирекция „Инвеститорско проектиране, устройство и кадастър“ към Община Русе и по данни на заявителя, за сградата, изградена в общинския имот, няма налични строителни книжа. В материалите е посочено и че не се установява сградата да попада в хипотезата на чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост (ЗОС).

Оценки и следващи стъпки по търга

Пазарната стойност на имота, определена от лицензиран оценител, е 11 774 евро. Нормативната стойност, изчислена по минималните цени на Общински съвет – Русе, е 5 018 евро. Данъчната оценка, по удостоверение от Дирекция „Местни данъци и такси“ при Община Русе от 29.09.2026 г., е 1 669,60 евро.

Комисията по общинска собственост, с Протокол №25/24.09.2026 г., е дала съгласие да се открие процедура за продажба на имота чрез публичен търг с явно наддаване, след решение на Общинския съвет.

В материалите се посочва, че разпореждането не е било включено в утвърдената годишна програма за 2026 г. Затова предстои тя да бъде допълнена, като е заложен прогнозен приход 11 774 евро.

Дължимите данъци и такси ще се определят след провеждане на търга и ще бъдат за сметка на спечелилия участник – купувач.

Още новини в категория Новини от Русе