Общинският съвет в Русе вкара 1,5 ха ниви в регулация

Земите в местността „Край реката“ стават зона за ниско жилищно строителство.

Строителните граници на Русе се разширяват с 15 033 кв. м (1,5 ха) в местността „Край реката“, след като Общинският съвет прие промяна в Общия устройствен план (ОУП). За решението съобщават от Общински съвет – Русе.

С приетия акт площта се прехвърля от „Земеделски територии“ към „Урбанизирани територии“. Това отваря възможност терените да бъдат подготвени за бъдещо застрояване и изграждане на необходимата инфраструктура.

Какво точно се променя в местността „Край реката“

Промяната обхваща шест поземлени имота в землището на Русе. Досега те са били отчетени като земеделски земи. С решението, гласувано на 29 октомври, територията влиза в регулацията на града.

Пет от имотите с идентификатори 63427.261.3, 63427.261.4, 63427.261.5, 63427.261.8 и 63427.261.32 се обособяват в нова устройствена зона за малкоетажно жилищно застрояване, обозначена като зона 17/Жм. Според Общинския съвет това създава предпоставка в района да се изграждат къщи и нискоетажни жилищни сгради.

Шестият имот с идентификатор 63427.261.9 е отреден за техническа инфраструктура, която да обслужва новоформирания жилищен район с пътища и комуникации.

Решението на Общинския съвет и параметрите

В официалния акт на местния парламент, подписан от председателя на Общинския съвет – Русе акад. Христо Белоев, е записано, че се променя балансът на територията. Посочено е, че площ от 15 033 кв. м / 1,5 ха се прехвърля от „Земеделски територии“ в „Урбанизирани територии“.

От Общински съвет – Русе уточняват, че всички параметри за бъдещо застрояване в зоната следва да се прилагат по действащите правила и нормативи за изпълнение на общия план на града.

Процедура и срокове за обжалване

Преди да стигне до финалното гласуване, проектът за изменение на ОУП е преминал през няколко етапа. Намерението е било представено на обществено обсъждане на 15 април 2026 г. След това документацията е разгледана от Общинския експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ), който е одобрил проекта с решение от 16 септември.

Решение № 1114 предстои да бъде изпратено за обнародване в „Държавен вестник“ и да бъде публикувано на сайта на Община Русе. Законният срок за възражения започва да тече след обнародването.

Собствениците на съседни и непосредствено засегнати имоти могат да обжалват в 14-дневен срок след публикацията в „Държавен вестник“. Жалбите се подават чрез Общински съвет – Русе до Административен съд – Русе, при наличие на законовите предпоставки по Закона за устройство на територията.

Още новини в категория Новини от Русе