Окръжният съд в Русе задължи КОЦ да предаде имот

УМБАЛ „Канев“ получава държането и 9 245,26 евро разноски.

Окръжният съд – Русе е постановил Комплексният онкологичен център – Русе (КОЦ – Русе) да предаде държането на недвижим имот на УМБАЛ „Канев“ АД. По делото КОЦ – Русе е осъден и да заплати на болницата 9 245,26 евро деловодни разноски пред настоящата инстанция.

Решението подлежи на обжалване пред Апелативен съд – Велико Търново.

Спорът: имот на девети етаж в хирургичния блок

По данни в съдебния акт, между страните не е имало спор, че по силата на нотариален акт за замяна от 2015 г. УМБАЛ „Канев“ АД е собственик на самостоятелен обект в сграда в Русе на ул. „Независимост“ № 2. Имотът е на девети етаж в хирургичния блок, с предназначение здравно заведение и площ 1368 кв. м, с посочени идеални части от общите части на сградата.

Не е било спорно и че към момента на делото имотът се държи от ответника – КОЦ – Русе.

Какво е договорено при замяната през 2015 г.

Съдът описва, че през 2015 г. двете лечебни заведения са извършили замяна на недвижими имоти. В нотариалния акт е било предвидено отлагателно условие. То е свързано с освобождаване на имота на девети етаж в определен срок след получаване на разрешение от Министерството на здравеопазването за лечебна дейност в друг обект на четвърти етаж.

По делото е установено, че е извършено фактическо предаване и приемане на обекта на четвърти етаж с протокол от 2015 г.

Мотивите на съда: липсва валидно правно основание

Окръжният съд – Русе е разгледал иск по чл. 108 от Закона за собствеността. Според съда, собственикът може да иска вещта си от лице, което я владее или държи без основание.

В мотивите си съдът приема, че към настоящия момент правно основание за държането липсва. Според съда, отлагателното условие от нотариалния акт не може да се осъществи и е станало обективно неизпълнимо. В решението се посочва и че в продължение на повече от 10 години процесният имот е държан, без да са предприети действия, освен неуспешни опити за търсене на финансиране.

Съдът отбелязва, че по отношение на обекта на четвърти етаж не е получено разрешение от Министерството на здравеопазването за лечебна дейност и не е сключван договор за строително-монтажни работи.

При този изход на спора съдът е присъдил разноските в полза на ищеца и е постановил предаване на държането на имота.

Още новини в категория Новини от Русе