Общинският съвет в Русе готви ПУП за „Новата махала“

Проектът предвижда 69 нови осови точки и шест квартала.

Общинският съвет в Русе предстои да разгледа и одобри Подробен устройствен план (ПУП) за уличната регулация в кв. „Новата махала“. Това следва регистрирано заявление на Община Русе в дирекция „Инвестиционно проектиране, устройство и кадастър“ за план за улична регулация, изменение на план и план за регулация на улици.

Планът обхваща улиците „Св. Д. Басарбовски“, „Даскал Аверкий“, „Даскал Тони“, „Даскал Драгни“ и „Даскал Христаки“, както и оформянето на нови квартали в района.

Какво предвижда проектът за уличната мрежа

Изработването на ПУП е разрешено с Решение №784 на Общински съвет – Русе, прието с Протокол №26/30.10.2025 г. Според проекта се определят 69 нови осови точки и шест нови квартала.

За ул. „Свети Димитър Басарбовски“ проектът залага различни габарити по отделни участъци. В част от трасето платното е 7,50 м (две ленти по 3,75 м), а в други участъци е 7,00 м (две ленти по 3,50 м) или 6,50 м (две ленти по 3,25 м). Предвидено е и локално стеснение до 6,0 м в зоната на ЖП подлеза, с дължина 15 м, както и разклонение с платно 4,50 м.

Тротоарите са от двете страни, с ширини основно в диапазон 1,50–2,50 м, а при стеснението до подлеза са посочени служебни тротоари по 0,50 м.

Улиците в „Нова махала“ и изключенията по ЗУТ

За улиците „Св. Неделя“, „Даскал Аверкий“ (в участъка от ОТ11091 до ОТ11082), „Даскал Тони“, „Даскал Драгни“ и „Даскал Христаки“ проектът предлага общ габарит 6,0 м. В него влизат пътно платно 4,50 м и тротоари от двете страни по 0,75 м.

В документа е посочено, че това решение се предлага заради ограничените ширини на съществуващите улици и тежкия терен. Като основание е посочен чл. 80, ал. 6 от Закона за устройство на територията, който допуска изключения за ширините на обслужващите улици между регулационните линии.

За ул. „Даскал Аверкий“ (от ОТ11082 до ОТ11120) е заложено платно 6,0 м, с тротоар западен 1,50 м и източен с променлива ширина 0,75–1,50 м. За ул. „Св. Петка“ е предвидено платно 5,50–6,0 м и тротоари 1,50–2,00 м.

Отделно са предвидени четири локални улици без изход за достъп до имоти. Те са определени като IV клас, тип „споделени“, без тротоари и с ширина 3,50–4,50 м. Дължините им са до 40 м и не се предвиждат обръщачи.

Процедурата и новите квартали

Проектът, според описанието, се придържа максимално към изградените на място улични платна и запазва границите на урегулираните поземлени имоти (УПИ) с одобрени ПУП.

Планирано е образуването на нови квартали 1634, 1635, 1636, 1637, 1638 и 1639.

Проектът е обявен в Държавен вестник бр. 66/21.07.2026 г. и на сайта на Община Русе. Според констативен акт от 24.08.2026 г. в законния срок не са постъпили възражения.

С Протокол №20/04.11.2026 г. окончателният проект за ПУП е приет от ОЕСУТ (общински експертен съвет по устройство на територията). След това, по изложените данни, предстои Общински съвет – Русе да одобри плана с посочените геометрични решения.

Още новини в категория Новини от Русе