Общинският съвет в Русе одобри продажба на 19 декара

Имотът край Семерджиево се продава за 27 828 евро на наемателя.

Общинският съвет – Русе даде съгласие за продажба на земеделски имот от общинския поземлен фонд в землището на село Семерджиево. Решението е за поземлен имот с идентификатор 66158.59.111 с площ 19 097 кв. м (около 19 декара), в местността „Банга“, с начин на трайно ползване овощна градина и категория на земята 3.

Имотът се продава на цена 27 828 евро, определена от лицензиран оценител, в полза на Цветомир Цоков Цветков, който е подал заявление до Община Русе с вх. №ОИ-10-18/23.02.2026 г. В решението е записано, че цената е без данъци и такси, които са за сметка на купувача.

Имотът е под наем до 30.09.2026 г.

Към момента имотът е отдаден под наем на Цветомир Цветков по договор за наем на земеделска земя от 12.12.2016 г., вписан в Службата по вписванията – Русе. Срокът на наема е до 30.09.2026 г., като според документа имотът е предоставен за създаване на трайни насаждения.

Продажбата е по реда на чл. 24д от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ). Тази разпоредба позволява собственици на овощни насаждения да придобият земеделски земи от държавния и общинския поземлен фонд по пазарни цени след изтичане на 5 години от създаването на насажденията, при наличие на валиден договор с общината.

Проверка на място: кайсиева градина на целия терен

Комисия, назначена със заповед №РД-01-2393/08.07.2026 г. на кмета на Община Русе, е разгледала заявлението и е извършила теренна проверка. По данни от проверката насажденията са на приблизителна възраст 8–9 години. Комисията е установила, че цялата площ от 19 097 кв. м е заета от трайни насаждения, а фактическото ползване отговаря на овощна градина с кайсиеви дървета.

На тази база комисията е приела, че имотът отговаря на условията на чл. 24д от ЗСПЗЗ. В документа е посочено още, че има доказателства за създадени и използвани трайни насаждения за период над 5 години, както и валиден договор за ползване с Община Русе.

Оценки, становища и какво следва

Според удостоверение от Дирекция МДТ при Община Русе, данъчната оценка на имота е 3 030,70 евро. Пазарната стойност, определена от лицензиран оценител, е 27 828 евро.

Комисията по общинска собственост е дала съгласие за откриване на процедура за продажба с протокол №24/14.07.2026 г. Предложеното разпореждане е включено и в утвърдената годишна програма за управление и разпореждане с общинските имоти за 2026 г.

Кметът на кметство село Семерджиево, Мюжгян Халилова, е изразила положително становище за продажбата с писмо с вх. №10-16-29/25.09.2025 г.

В решението е записано, че 30% от постъпленията от продажбата трябва да се използват за дейности по чл. 52, ал. 5 от Закона за местното самоуправление и местната администрация на територията на съответното населено място.

Решението подлежи на контрол по реда на ЗМСМА и ЗОС и може да бъде обжалвано в 14-дневен срок по реда на АПК пред Административен съд – Русе, чрез председателя на Общинския съвет – Русе.

Още новини в категория Новини от Русе